日本留学租房怎么避免被坑

租房攻略方面，日本可是一个独立存在的世外桃源。除了价格，还有一波系统需求、手续齐全的东西等待您提前准备。如果不想被日本“租房委员会”再次坑惨，那就赶紧来了解一下吧！

租房流程

基本流程：

1.在确定自身租房需求后，寻找大型中介/中介网站(suumo等)

2.看晒出的房子图片，确定接受房子所交的金额

3.中介打电话询问管理员是否接受歪果仁租房

4.得到肯定后，进行实地看房

5.确定房子后填租房表格等待管理会社审核，有些房子需要寻找 会社( 不会潜逃这种)，时长一礼拜左右

6.通过申请，签订合同。

看起来这些流程好像并没有那么复杂，但是在申请看房和等待审核这两步是非常难的，几乎要和大大小小的房东“斗争”。想当初小编也是吃了不少的苦头，为了证明而证明。所以小伙伴们一定要做好“打租房持久战战”的准备!

租房费用

家賃(房租)：一个月支付，一般都是月底提前支付下个月的费用，通过银行扣款。敷金(押金)：一个月房租费用左右，作为抵押的金额，退房时根据损坏度退款。

礼金：1-2个月房租作为感谢房东的谢礼，不退。

仲介手数料(中介费)：一个月房租费用

保証金： 会社的费用7k-1w左右

鍵交換費用(交换钥匙费用)：1-2w左右

総合火災保険費(火灾保险)：1-2w左右/两年

清掃費：6k-1w左右

其余费用：网费搬家费用家具费用(10w左右)

租房用语

1K=含独立厨房一室

ワンルーム=只有一室与厨房一体

1LDK=含独立厨房餐厅和客厅一室

1DK=含独立厨房和餐厅一室

2DK=两室一餐厅一厨房

注意事项

1.租房之前确定电车地铁步行时间、与学校打工地点距离、接受的房租金额。

2.尽量别图方便随便就找中介，有些在日中国中介也会赚黑心钱!

3.实地看房，考察周边环境是否如实，不建议离车站太远的房子。